理財貸款

應該馬上逐漸為債務重組做準備

倫敦經濟管理方法學院Cevian投資學專家專家教授博·貝克爾(BoBecker)、圖盧茲經濟學院投資學專家教授烏爾裡希·黑格(UlrichHege)和皮埃爾·梅拉·巴拉爾(PierreMella-Barral)不久前發文強調,由於全球各國執行的刺激現行政策進一步提高了企業和政府部門的負債壓力,應儘早為將來的債務重組做準備,包含準備充足支援計畫計畫方案、簡單化並加速破產程式和考慮到政府部門在債務重組中的作用,要不然很有可能連累經濟復蘇。

理財貸款

住房貸款和貸款抵押的差別

住房貸款是購房者支付首付要求的樓價後,由借款金融機構支付其他購房款,將購房貸款支付給借款金融機構作為償還貸款執行貸款擔保的個人行為。貸款人執行負債,結清等額本息貸款後,再再次取回物業管理使用權。一般稱物業管理使用權出讓方為按揭貸款人,購買方為物業按揭貸款收益人。由此可見,在住房貸款全過程中,按揭貸款收益人經出讓變成物業管理使用者,按揭貸款的本質特徵是發生了使用權的遷移。