生活知識

裝修設計圖划算選清工6大缺點

都說清包划算,可清包就沒缺點嗎?假如您沒啥裝修心得,無法自己做費用預算,也無法根據資訊對稱和裝飾公司、裝修工長討論室內裝修關鍵點,那麼,基礎裝修一部分用掉10萬餘元是必需的。花了這10萬,自然有一些地區會比我只花5萬做的要更強,但也是有一部分,說好聽的便是「附加費」,說不好聽的便是「智商稅」。

第一次去,就想一點彎道不動……那早期就一定要做很多的準備工作!又不願勞神費勁,又不願掏錢繳稅……這世界上確實沒有這樣的好事兒!魚和熊掌,無法得兼!

究竟選清工有啥好的?為什麼有的人會捨棄清包?你確實合適選清工方式嗎?

 

詳細說明3個優點和6大缺點!

 

清包的確能划算。但清包也不是沒有問題。許多老濕機全是二話不說拉你進入車內逐漸教實際操作。但此次,我準備在車側陪你好好地聊一聊「究竟清包有啥利與弊」。等著你把利與弊都弄清楚了,打定主意上清工的車了,我再陪你進入車內搞實際操作!

 

Part1|3個優點

 

較大的優越性便是「划算」。但划算並非唯一優點。

 

優點1:沒有零售商,划算!

划算,是找裝修工人清包的最大的優點!自然,並不是說立即找裝修工人就一定划算。反而是,能「做掉零售商價差」一定划算。

室內裝修的工作,無論是誰下面的,最後幹活兒的一定是職工。一般而言,職工和承包人中間是按日工或價格開展清算的。承包人或裝飾公司給的價格,是在職工的日工或價格基本上開展了抬價的,這也就是說白了的「零售商價差」所屬。假如你能避開承包人和裝飾公司,立即尋找這種職工,那麼就能做掉價差,省了該筆錢。

但,如今全國各地人力不划算。就算是立即找裝修工人,如今這一價錢也遠比10年以前貴得多。你可以省去的,便是「零售商的價差」一部分,附加的就沒啥好省app的了。

假如你原本就對職工日工或價格沒定義,並且也不願意用心去掌握,那這一部分錢也不太非常容易省出來。單純性較為價格,裝修工長很有可能報的比清工職工還低,由於「相匹配的工作不一樣」,收費標準方式也不一樣。職工一次報及時,可以防止做完拿不了錢。裝修工長慢用刀斬倉,你給完款還能夠約你加項。

 

優點2:先幹活兒後出錢,不害怕老闆跑路!

家庭裝修的工作一般都並不大。小的好幾百,一兩天就竣工了。多的好幾千,十天八天也做完了。您有房屋,算得上跑得了僧人跑不動廟。職工除開身份證件很有可能啥都沒有,有可變性。因此,一般來說,約定成俗的規定便是:談好啦價錢,先幹活,後出錢,什麼時候竣工,什麼時候結錢。

不論是選裝修公司或是找工長,你沒先給到全額付款30%以上人家都不容易動工。唯有找裝修工人清包,你能無需先出錢人家也可以來讓你幹活。

 

優點3:立即溝通交流計畫方案可行性分析,心裡有底!

一個工作,會幹能幹,會幹到啥子水準,或是最後入門幹活兒的人最清晰。假如她們幹不了或是幹不太好,那毫無疑問不容易隨意同意你,由於……假如瞎服務承諾卻幹不太好,最終很有可能拿不上人工費啊!因此,職工通常趨向于坦白說。

但,裝飾公司的市場銷售、說白了裝修圖室內設計師、一些承包人則正好相反。她們以便能留住你,通常會不管不顧具體瞎服務承諾,本來整不上或整不太好,她們也滿嘴跑火車誇下海口……總之你的訂金取得了(有時乃至是全額付款),錢拿到手再對你說原先計畫方案不好得改計畫方案,不變計畫方案也需要不回錢,了不起就托著……此刻社區業主是被動技能的,也就迫不得已示弱了。

自然,不排出有一些狀況是由於職工工作能力、視線、意向的緣故,本來有可能製成的,但他卻對你說做不了;而換為一些執行能力較為強的裝飾公司或承包人,她們會想盡辦法讓你處理到令人滿意。林子大了什麼鳥都是有,我這裡講的是較為常用的狀況。

 

Part2|6個缺點

 

優點儘管看上去很誘惑,但務必認可:在許多地區,尤其是大都市里,清包並並不是流行。再划算、再不害怕老闆跑路、再對計畫方案有底……你也得能連接得上,能談的下來才行啊!

 

缺點1:想要你也懂點,才可以談!

長期連接社區業主的職工,都具有看人下菜碟的本事。並且,為了更好地有利於在「正中間地區」多掙錢,全部作業人員都很有心有靈犀的只報「行價」。但這一行價,實際上全是旗號,真到了你們家很有可能便是另一套價格了,能否鑒別在其中內幕,就全靠你的知識儲備了。

談或是得談的,算施工期,算難度係數,算成本費,尋找一個大家都能認同的最合適的點。有一些地區但是分追求,有的地區相互之間妥協,把能保證哪些水準都說清晰,相互理解,幫我們節省,讓另一方也賺點外快,或許就談變成。

 

缺點2:廣泛服務態度較弱,要忍受!

什麼是服務態度?

便是對社區業主文明禮貌招待卑躬屈膝,便是幫你做環境衛生清掃自然環境,便是給你提前準備整潔坐位,便是陪你掌握當場,解讀工作進展……這種服務專案,是一些裝飾公司的店面,也是她們收高價位還能使你放心的基本。這種服務專案,也是一些裝修工長收買人心,就算出了問題也可以贏得社區業主憐憫和原諒的寶物。但,針對職工而言,這種全是胡扯。你要我來,就要幹XX這一工作的,我將這一干了就可以了。

但只要是有那一個觀念的,也就自身當承包人了。不願意或沒工作能力解決這種的,那麼就賣個技藝賺個艱辛錢。你寄希望於她們附加給予服務專案……

想多了!

這兒還需要關鍵提一點:售後服務和長期性質保期問題!

儘管說白了裝飾公司和裝修工長一般也不喜歡管你的售後服務問題。但,清包得話,除非是你也有其他工作勾著他,不然出錢以後的小問題就都需要自身解決了!你如果沒有點DIY的工作能力,二次上門服務大概率全是要獨立收款的!儘管也不一定是很多錢,但從服務專案視角而言,的確是會令人有一些難受。

 

缺點3:必須分辨為人和工作能力,考眼力!

毫無疑問,有一些職工歸屬于「流動性群體」。他到底是個什麼人,是否一個法律法規的意義上的大好人,難以分辨。因此,我也不提議你徹底狗屎運式的瞎找,能根據親戚朋友關聯找就先根據親戚朋友,徹底路人的地區也需要嘗試摸一下他的人際關係,當心駛得幹年船。絕大多數狀況下,只需是長幹這一行的,工作能力廣泛都還能夠。但一些門檻很低的行業也很有可能有除外,例如,漆工。

如今,許多地區都是有以女士為關鍵組員的漆工團隊。我不會岐視女士,但許多工作中是必須能量和對汙跡容力的,女士在這方面不佔優勢,這也就限定了他們在這個領域裡的「限制」,及其收益。因此,許多以女士主導的裝修工人精英團隊,工作能力很可能不太行。例如較為難鏟的牆,必須能量實際操作機械設備或純精力進行鏟牆時,許多女士幹不了。再例如牆壁的油漆或機械設備打磨拋光,必須能量實際操作設備而且煙塵非常大,許多女士幹不了。

漆工這一工作,是看上去非常簡單且絕大多數時間對能量規定不高的一個技術工種。也正是因為這種緣故,有很多待崗換崗群體和女士人群,進到家裝行業時,都是會為此為突破口來「混飯吃」。

 

缺點4:自身hold住全場融洽步驟,有難度係數!

室內裝修須要多技術工種、多原材料相互之間融洽。實際什麼原因能入場,既想要你來分辨,也必須去融洽職工的施工期和材料在場時間。例如洗手間貼地磚。

能到這步,技術工種次序而言,水電工程暖都改完後(水電安裝),並且防潮和灌水試驗都做完了(防潮職工),該瓦匠入場了。但瓦匠入場前,你還需要先把碎石子、混凝土和地板磚準備好;除此之外,假如要留縫就還需要提前準備卡扣,假如要平整還需要地面找平卡扣;並且,你還需要把防臭地漏買更好,備上。

這還沒完沒了,您家大多數有一個主下水管要包吧,那麼就還得買紅磚頭或輕質磚,先把管包了。管路吸音棉也是他給包的。而檢修口前,你最好先用吸音棉把全部下水管道總體包一遍,這就又必須買原材料和動手能力包……如果有砸牆和新創建牆,那入場時間很有可能又和水電工程有交叉式……

自然,你徹底不明白,一個個電話喊著,被職工拉著催著,也可以把這種方法都走完。但那般在所難免有很多疏漏,會出現許多意想不到的出現意外,會留有許多的缺憾。並且,當一切都是不明時,人也會尤其累……總感覺要出事了,結果就總出事了……

 

缺點5:必須買全部原材料盯施工工地,很不便!

零售商的價差被做掉了……但零售商給予的業務也挨打沒有了。

1)全部輔材都需要您自身去辨別挑選

不論是去家居建材市場選擇,或是去在網上購買,全是個勞神吃力的工作。沒動想法瞎選吧,許多原材料品質差距極大,一錯手成千古恨……動想法去挑吧,沒地區搜集資料,只有預設設置價錢貴的更強……並且,假如買的少或錢沒花到,許多又大又重的原材料,還不給予上樓梯服務專案。不論是啥,交貨後就往樓底下一堆,臨時性請人費力勞神,自身運送又心有餘而力不足……

自然咯,只需您肯不划算,這種也不是啥要事。從零售商那省去的錢裡,取出30%~50%補貼回來,也就解決了。

2)施工工地當場的問題想要你一一談妥

早期溝通交流得再好,真真正正動工以後仍然會出現可變性問題,也會有了你想不到的關鍵點。你假如沒有施工工地,這種事以往就過去,想填補就只有根據返工了。你假如在施工工地,當場和職工把利與弊都探討下,或許有更強計畫方案。但就算是有裝修工長或找了裝飾公司,當場問題的談妥也仍然跑不動你。只不過是,有一些狀況有工作經驗的裝修工長會能幫你扛一部分事,有一些裝飾公司也會放棄一些盈利幫你完全免費做一些彌補罷了。

 

缺點6:既要搞好關係又要凍得下臉,不易!

職工是沒啥服務態度的。有服務態度的,都自身幹承包人來到。她們大部分全是「悶頭幹活兒」那類人。也有一些熱心,會積極提一些建議和意見讓你。但絕大多數狀況下,如果你意想不到的,她們一定不容易事多去管。自然,如果是使你加活加價,她們依然很放在心上的,例如水電安裝幫你找地區加插座開關,都是會勤於思考查漏補缺。為了更好地套出來他口中一些有效工作經驗,建議或是要和他盡可能貓貓關聯,最少能有時候有一些閒談。指不定,他便會讓你好多個有效的提議,或給幫幫忙。

上邊這一,實際上還不會太難。全是成人,都是在社會發展上闖蕩這麼多年了,有啥不容易的。真真正正難的是,拉完了該打還得打。套提議時要貓貓關聯,但真出了問題,臉還需要變冷,該整頓的也務必整頓。這一……我認為大部分人也不善於。

為了更好地完成這類該冷能變冷的實際效果,最好是有兩人出來。也就是傳說中的「一個人唱白臉,一個人唱紅臉」。搞好關係的工作,一個人幹。拉臉罵髒話的工作,另一個人幹。沒事兒時增加關聯的緊密度,有急事時既能解決困難,又保證矛盾在可接納範疇內。

 

最後

 

上邊這種優點缺點,您都弄懂了,也想瞭解了,就可以決策需不需要挑選清包方式了。假如還不可以下定決心,那麼就各種各樣方式先都試著著,裝飾公司也去,裝修工長也見,職工也找。先不要著急去做決定。慢慢看,多問多聽聽想太多。最少找5~10夥人,做一做較為。找零工清包,毫無疑問並不是馬路邊買白菜這麼簡單。假如您以前僅僅看到了「划算」這一面,期待文中可以敲醒你。